EPB staat voor ‘energieprestatie en binnenklimaat’.
Alle gebouwen in Vlaanderen waarvoor een stedenbouwkundige vergunning wordt aangevraagd of een melding wordt gedaan, moeten aan bepaalde energienormen voldoen.
Deze normen worden EPB-eisen genoemd en hebben betrekking op:
- de thermische isolatie (het K-peil met de U- en R-waarden)
- de energieprestatie (het E-peil)
- de netto-energiebehoefte voor verwarming
- het binnenklimaat (ventilatie en oververhitting)
Een E-peil is een score die aangeeft hoe energiezuinig uw woning is. Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger de woning.
Een E-peil wordt enkel berekend bij nieuwbouw, waarvoor er een stedenbouwkundige vergunning werd aangevraagd na 31 december 2005. In Vlaanderen krijgt u na de bouw van uw (nieuwbouw)woning van uw verslaggever een certificaat waarop het E-peil wordt weergegeven. Dit certificaat noemt men ‘het energieprestatiecertificaat voor nieuwbouw‘.
Het E-peil van uw nieuwbouwwoning mag maximum E70 (E60 voor bouwaanvragen ingediend vanaf 2014) zijn. Wanneer het E-peil van uw woning hoger is, dan krijgt u een boete. Deze boete is afhankelijk van de overtreding: hoe groter de overtreding, hoe groter de boete.
Het K-peil geeft het maximaal peil van de globale warmte-isolatie van het gebouw weer.
De K-peil eis geldt, in tegenstelling tot de E-peil eis, voor het gebouw als geheel.
De K-peil eis geldt enkel voor deelprojecten met als ‘aard van het werk’:
- nieuwbouw
- herbouw
- ontmanteling
- gedeeltelijke herbouw met een bouwvolume groter dan 800 m³
- gedeeltelijke herbouw met minstens één wooneenheid
- uitbreiding met een bouwvolume groter dan 800 m³
- uitbreiding met minstens één wooneenheid
- functiewijziging
Bij gedeeltelijke herbouw of bij uitbreiding geldt de K-peil eis enkel voor het herbouwde of het nieuwe deel van het gebouw. Alleen het nieuwe of herbouwde deel wordt in het K-peilvolume opgenomen. Andere delen behoren niet tot het bouwproject en dus niet tot het K-peilvolume.
Er is geen K-peil eis bij onderstaande deelprojecten met als ‘aard van het werk’:
- verbouwing
- gedeeltelijke herbouw met een bouwvolume kleiner dan of gelijk aan 800 m³ en zonder wooneenheden
- uitbreiding met een bouwvolume kleiner dan of gelijk aan 800 m³ en zonder wooneenheden
